私は住宅業界に入って、今年で２６年目に成ります。
そして、住宅会社（工務店）の社長と成って、８年目と成りました。その様な立場から、住宅のアフターサービスとメンテナンスに付いて、
私の考え方と、実際に行っている、当社のアフターとメンテナンス体制
に付いて、お話しします。【あまり面白くは無いかも？しれませんが！】

住宅のアフターサービス、といっても様々な考え方と、内容が有ります、まずは、住宅会社（施工者）側の、施工に問題が在った場合の
ケース、（当初からの施工不良）製造メーカー側の不具合、キズ、汚れ、など等・・・　次に、経年劣化や、消耗品、又は
　お客様側の過失と思われる破損、など等、そして　我々住宅会社の義務として、法令で定められた、品確法（平成１２年制定の、品質確保促進法）・・・っと、様々な状況と、立場的な見方と考え方があります。

そこで問題と成るのが、業者側の立場での、見方、考え方と、お客様側の立場での見方、考え方は、必ずしも一致しない、という事です。

当然、我々業者側の義務として、ご契約時・住宅の完成・お引渡し時には、起こるべくして発生すると、思われる、アフター・メンテナンス・クレーム・不具合の、箇所や発生原因、対処方法、改善方法、等を事前に、お客様へ　お伝えすると共に、事前のご説明似て、ご理解をして頂く事が必要で有ると考えます。
このご説明を、業者として、【きちんと】するか、してい無いかで、
お客様の印象（住宅と施工業者への印象）が、大きく違って来ると思います。　お客様の印象としては、次の通りです。

【ご説明して有る場合い】＝通常のアフターメンテナンスとして対応。

【ご説明して無い場合い】＝クレーム、又は欠陥、もしや欠陥住宅？？

いずれにしても、我々業者は住宅のプロであり、お客様は、業者を信頼して、大切な住宅の施工を依頼されたのですから、その説明を受ける権利と、納得の行かないクレームに付いては、改善を求める権利が、当然に有ります。
そして我々施工業者側は、正しい考えの元に、誠意を持って、
お客様のご意見を聞き、誠実に対応し、常にレスポンスの良い、アフターサービスとメンテナンスが、出来る会社の体制を築き、その体制を維持して行く事は、住宅会社としての当然の義務と使命で有ります。
　
【その体制の出来ない住宅会社は、住宅を建てる資格無し！と考えます。】又、新築の棟数のみを、追う会社は、自滅有るのみです。

私どもの会社、石山工務店は、創業以来お蔭様を持ちまして、ＯＢのお客様数（管理お客様の数）＝１１１０棟、様世帯となりました。
私が入社した、２６年前は（以前のブログでもお話ししましたが、）
当時は、私と父と、大工さん２名の４人の会社で、新築住宅は年に、２～３棟ほどでした、以来１０年間ほどは、その体制でしたので、アフターメンテナンスは、当時成りに行ってましたが、１５年ほど前から年間５棟～１０棟と成り、私１人では現場を見て、営業して、アフターメンテをする状況が、かなり厳しく成り（少し身体を壊しました）毎年、
数名ずつ社員を増やし、現場とアフターのバランスと充実を図りました。（昨年実績で年間完成工事４３棟、受注５１棟ペースを安定）

そして、やっと７年前に、クレーム産業と言われる、住宅業界にあって当初からの私しの強い思いと、念願であった、新築棟数を少しずつ増やしながら、尚且つクレームを『０ゼロ』とする体制創りの元と成る
ＦＣ加盟（ホームウェル石山）を行い、より積極的なアフターサービスと、住宅業者として、お客様に安心と信頼、よりご満足を頂ける様、
専任の担当者による、定期点検（１０年間無料）制度の自社での確立をシステムとして、定着する事が出来ました。『これも、一重に、皆様のおかげです、心より感謝申し上げます、ありがとう御座います。』

話しがスゴーク長く成り、又　自慢と宣伝ばかりの様に成りましたが、私の会社を経営し、継続する意味【経営哲学】は、まず『お客様から後ろ指を、指される事無く』お客様から苦情を言われる心配をビクビクする事無く『自分が安心して、ぐっすりと眠られる環境を作る事』それが牽いては、お客様の為となり、社員、協力業者と共に、地元で信頼される業者として、唯一【安定と継続】を許される会社であると、信じます。　（実は私は、スゴーク臆病なんですよ！！）

すみません、今回は　私の考えと、思い、に付いてばかりの話しが長く成り、
当社のアフターサービス、メンテナンスと、定期点検のシステムと内容が、お伝え出来ませんでしたので、次回は　そこらへんを、しっかりとお話しさせて頂きます。（また宣伝かよ～！面白くなーい！）っと、言わないでくださいねー！お願いします。